荔湾区荷花苑花园及幼儿园项目地块土壤污染状况初步调查报告公示

368次 2023.08.17

  一、基本情况


  地块名称:荔湾区荷花苑花园及幼儿园项目地块土壤污染状况初步调查


  占地面积:34652.86m2


  地理位置:广州市荔湾区喜鹊路北侧、东漖北路东侧


  土地使用权人:广东省信托房产开发有限公司


  未来规划:住宅用地、商服用地及公共管理与公共服务用地


  土壤污染状况初步调查单位:中科检测技术服务(广州)股份有限公司


  调查缘由:地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。


  二、第一阶段调查


  第一阶段调查工作开展时间为2023年3月。地块总面积为34652.86m2,参照用地规划,本次调查地块分为三个分地块,地块编码AF020821(简称“花1-2地块”)用地面积15973.14m2;地块编码AF020819(简称“花1-3地块”)用地面积13247.855m2;地块编码AF020840地块(简称“花2-2地块”)用地面积5431.865m2。


  根据调查情况,地块农用地历史可追溯到1996年前,主要用于种植水稻、蔬菜等作物,而后花1-2地块东南角建为荷花苑居民楼;1999年,花1-2地块东北角开垦小片鱼塘养殖鱼类;2004年,地块内沿路出现沿街商铺,主要售卖花鸟鱼类、日用百货等;2006年,鱼塘被填土,地块内商铺逐渐增多,主要从事花鸟鱼类的销售,地块内逐渐由农田开发建设为花鸟鱼虫的销售市场,到2015年左右基本形成规模,2020地块内商户搬迁,地块内建筑物拆除,地块西侧硬化区域短暂作为停车场使用,2022年12月,地块硬化被完全破坏,现场部分区域已进行工程土方开挖。至2023年3月底,1-2地块开挖总面积为10284m2(含地块外600m2),花1-3地块开挖面积约为9800m2(含地块外2700m2)。共计外运土方量为8.5 m3,其中约0.3万m3土外运至距离地块东南侧400m空地区域暂存,其余土方均外运至距离地块东南侧2.1公里的广钢码头。


  根据污染识别结果,调查地块内潜在关注污染区域为花鸟鱼虫市场、汽修店、雨污管线、历史鱼塘等区域,需关注的污染物类型包括重金属(铜、镍、铅、汞)、VOCs(苯、甲苯、二甲苯)、石油烃(C10-C40)、多环芳烃。周边地块历史均为道路、花鸟虫鱼市场、村居等,未涉及工业企业,潜在污染风险较小。


  三、初步采样调查


  第二阶初步调查采样时间为2023年3月13日至4月3日,地块内共布设土壤监测点位31个,其中1-2地块布设14个土壤点,1-3地块布设11个土壤点,2-2地块布设6个土壤点,采样深度为6.0~8.0m,共采集184个钻孔土壤样品。同时根据上述调查阶段确定的基坑范围以及外运土情况,补充布设了44个侧壁样品以及11个堆土样品。地块外共布设了2个土壤对照点,共采集土壤样品3个(包括1个平行样品)。土壤样品分析检测指标包括基础项(pH、水分)、重金属(9项)、VOCs(27项)、SVOCs(11项)、多环芳烃(8项)、石油烃(C10-C40)。


  地块内共布设地下水监测井9个,建井深度为6.0~8.0m,共采集地下水样品12个(包括3个平行样品),所有地下水样品分析检测指标包括基础项(pH、浑浊度)、重金属(9项)、VOCs(27项)、SVOCs(11项)、多环芳烃(8项)、石油烃(C10-C40)。


  根据样品分析检测结果,地块内钻孔土壤样品、侧壁土壤样品以及外运土样品的所有检出项目均未超过相应的一类用地风险筛选值。地下水样品除浑浊度外,所有检出项目均未超出《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)Ⅳ类标准限值及风险计算值。经风险分析,浑浊度不属于毒性物质,地下水的人体健康风险可接受。


  四、初步调查结论


  综上所述,调查地块的土壤样品和地下水样品无超筛选值情况,不属于污染地块,地块作为住宅用地、商服用地及公共管理与公共服务用地进行开发建设的人体健康风险可接受。


  五、调查单位及联系方式


  调查单位:中科检测技术服务(广州)股份有限公司


  公示期间联系电话:15297882315 联系人:高震


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